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title: "Terreno"
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concelho: Lagos
freguesia: Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
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# Terreno
**€495 000** · — · — · — m² · Lagos (São Sebastião e Santa Maria), Lagos
## Sobre este imóvel
Oportunidade de Construção de Moradia com Piscina
Localização: Terreno com 28.880 m², em área residencial tranquila.
Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar com piscina, situada em um terreno com grande potencial. A proposta de obra foi reformulada, com uma nova implantação em conformidade com o Pedido de Informação Prévia favorável condicionado. Esta proposta inclui a ampliação e alteração de uma edificação preexistente (ruína), que possui uma estrutura volumetricamente definida para fins habitacionais.
Características do Projeto: - Terreno: 28.880 m²
- Área de Implantação: 274,38 m²
- Área de Construção Total: 274,38 m²
- Piscina: 23,11 m² (espelho de água)
- Índices Urbanísticos:
- Área de Impermeabilização: 297,49 m²
- Volumetria: 1.097,52 m³
- Altura da Edificação: 5,00 m
- Altura da Fachada: 4,25 m
- Cota de Soleira: 48,49 m
- Número de Pisos: 1 + Cave
- Tipologia da Habitação: T3
- Divisões: 5
- Estacionamento: 2 lugares exteriores descobertos (46,32 m²)
- Estrutura Pré-Existente: A construção original é uma habitação de 1 piso, datada de antes de 1951, que, embora em mau estado de conservação, ainda apresenta estrutura e volumetria para ser renovada.
- Uso: Habitação
A Moradia: A moradia será projetada com foco em conforto e modernidade, garantindo um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e privacidade. A nova construção contará com uma cave, área habitacional no piso térreo, e piscina para lazer e relaxamento.
Infraestruturas: - Muros de vedação e portões na área confinante com a via pública (13,20 m/l).
- Estacionamento exterior para dois veículos.
Oportunidade: Este projeto oferece a possibilidade de transformação de uma ruína com grande potencial em uma casa moderna, com espaços amplos e área externa privativa. Ideal para quem deseja um novo lar em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso às comodidades da cidade.
Informações Adicionais: A proposta de obra será submetida a nova análise, com base no deferimento prévio, e poderá ser ajustada conforme as exigências técnicas e legais. A edificação atual necessita de obras significativas para ser habitável, com a previsão de ampliação e alteração conforme os planos apresentados.
Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita ao local.
## Detalhes deste imóvel
- **Referência:** TAMM2539N
- **Tipo de imóvel:** Terreno
- **Tipologia:** —
- **Ano de construção:** —
- **Certificado energético:** —
- **Área do terreno:** 28 880 m²
- **Área bruta:** —
- **Garagens:** 0
- **Piscina:** Não
- **Jardim:** Não
- **Terraço:** Não
- **Varanda:** Não
- **Elevador:** Não
- **Mobilado:** Não
- **Equipado:** Não
- **Piso:** —
## Fotos
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## Canonical URL