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title: "Appartement 2 Chambre(s)"
slug: t2-albufeira-257622
reference: TAMM2673A
listing_type: sale
property_type: Apartamento
typology: T2
price_eur: 430000
price_old_eur:
bedrooms: 2
bathrooms: 1
area_m2: 70
area_gross_m2: 85
plot_m2: 350
garages: 0
year_built:
energy_certificate: C
concelho: Albufeira
freguesia: Albufeira e Olhos de Água
coordinates: ~
location_precision: approximate
locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t2-albufeira-257622
last_synced_at: 2026-10-05T20:24:21.779857+00:00
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# Appartement 2 Chambre(s)
**€430 000** · 2 ch. · 1 sdb · 70 m² · Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
## À propos de ce bien
Il y a des propriétés qui ne sont que des simples habitations. Et puis il y a des propriétés qui sont de véritables exceptions.
Celle-ci en fait partie.
Imaginez vivre au centre d’Albufeira, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des boutiques, des restaurants et de tous les services... Et, à votre retour, entrez dans un espace complètement différent : un jardin privé de 349 m², entièrement clôturé, calme et abrité, avec terrasse, jacuzzi, barbecue et plusieurs espaces de loisirs.
Une véritable OASIS PRIVÉE en centre-ville — une caractéristique extrêmement rare à Albufeira.
Et c’est précisément cette combinaison qui rend cette propriété si spéciale : la commodité de vivre au centre + le sentiment d’être dans une villa privée.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Il y a 349 m² de jardin/patio privé, complétés par une terrasse de 30 m², où vous pouvez profiter de l’Algarve tout au long de l’année.
L’espace extérieur comprend : - Jacuzzi
- Jardin privé
- Terrasse de 30 m²
- Barbecue
- Plusieurs zones de repos et de loisirs
- Potager
- Système d’irrigation automatique
- Atelier/Annexe
- Excellente exposition au soleil sud/est
UN APPARTEMENT RÉNOVÉ, PRÊT À Y VIVRE
Avec 85 m² de surface brute privée, l’appartement a été rénové avec une approche contemporaine en gardant ce côté traditionnel Portugais, privilégiant le confort, la fonctionnalité et la qualité.
Le grand salon et salle à manger donne un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
Ce T1+1 propose également : - Hall d’entrée avec penderies
- 1 chambre avec closet
- 1 deuxième chambre, également idéalen peut aussi être un bureau
- Salle de bain moderne avec douche italienne
- Cuisine entièrement équipée
- Buanderie attenante à la cuisine
La cuisine est équipée d’un four pyrolytique, d’une plaque à induction Samsung, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
LE PLUS ...UN ESPACE DE 25 M² AVEC DU POTENTIEL
Il y a également un espace indépendant d’environ 25 m², actuellement utilisé comme débarras.
Il peut être transformé selon les besoins en atelier, salle de sport, bureau, salle de loisirs ou simplement rester un espace de stockage.
UN ENDROIT QUI PERMET DE VIVRE SANS VOITURE. Vous pouvez laisser votre voiture garée et pratiquement toute votre vie quotidienne à pied.
Voici un autre grand avantage de cette propriété.
Tout est à quelques minutes à pied - Plage d’Inatel — 400 m
- Plage du Pêcheur — 400 m
- Hôtel de ville — 100 m
- Pastelaria Riviera — 100 m
- Continent et Terrasse d’Albufeira — 100 m
- Pingo Doce — 150 m
- Pharmacie — 150 m
- Banque, commerce et restauration
UN BIEN POUR Y VIVRE, UN BIEN POUR VOS VACANCES OU POUR INVESTIR
En raison de son emplacement et de ses caractéristiques inhabituelles, ce bien s’adapte parfaitement à différents objectifs :
Logement privé — pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans renoncer à l’intimité et à l’espace extérieur.
Bien de vacances — une perle dans l’Algarve avec des plages, des restaurants et des boutiques à quelques pas.
Investissement — un bien différencié, avec des caractéristiques difficiles à trouver dans un endroit aussi central.
UNE PROPRIÉTÉ RARE À ALBUFEIRA
Trouver un appartement rénové au centre d’Albufeira n’est pas difficile.
Trouvez un appartement à 400 mètres de la plage, avec 349 m² de jardin privé, terrasse, jacuzzi, espace indépendant supplémentaire et une intimité totale...
C’est une autre histoire.
Ce n’est pas seulement un appartement au centre d’Albufeira.
C’est une OASIS privée au cœur de la ville.
Un bien pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment différent — et savent reconnaître une opportunité rare lorsqu’ils la trouvent.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ, CONTACTEZ-NOUS !
## Détails de ce bien
- **Référence:** TAMM2673A
- **Type de bien:** Appartement
- **Typologie:** T2
- **Année de construction:** —
- **Performance énergétique:** C
- **Surface du terrain:** 350 m²
- **Surface brute:** 85 m²
- **Garages:** 0
- **Piscine:** Non
- **Jardin:** Oui
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Non
- **Ascenseur:** Non
- **Meublé:** Non
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** -2
## Emplacement
Emplacement approximatif: Albufeira e Olhos de Água (Albufeira)
## Amenities
- Air conditioning
- Equipped
- Garden
## Photos
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## Canonical URL