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title: "Maison mitoyenne 2 Chambre(s)"
slug: t2-albufeira-257629
reference: TACM2673N
listing_type: sale
property_type: Moradia em Banda
typology: T2
price_eur: 525000
price_old_eur:
bedrooms: 2
bathrooms: 3
area_m2: 114
area_gross_m2: 162
plot_m2: 70
garages: 0
year_built: 2002
energy_certificate: D
concelho: Albufeira
freguesia: Albufeira e Olhos de Água
coordinates: ~
location_precision: approximate
locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t2-albufeira-257629
last_synced_at: 2026-10-05T21:12:39.800908+00:00
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# Maison mitoyenne 2 Chambre(s)
**€525 000** · 2 ch. · 3 sdb · 114 m² · Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
## À propos de ce bien
Excellente maison jumelée de 2+1 chambres avec jardin et piscine à Caliços, Albufeira
Cette villa jumelée spacieuse et moderne est située dans une communauté fermée de 7 logements, dans un quartier paisible et très prestigieux de Caliços, Albufeira. Répartie sur trois étages, elle offre l’espace et le confort idéaux, tant pour le logement familial que pour l’investissement en location annuelle en tant que maison de vacances près de la mer. L’un des grands atouts de la propriété est son grand sous-sol — actuellement utilisé comme bureau et salle de jeux — qui peut facilement être adapté en une troisième chambre, selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placards, le salon et la salle à manger ouverts avec cheminée se distinguent, sublimés par une imposante double hauteur avec mezzanine qui confère une luminosité unique et une sensation d’immensité spatiale. Les grandes portes vitrées donnent un accès direct à un jardin privé avec une terrasse couverte — le cadre idéal pour la restauration en plein air, les loisirs ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. À quelques pas se trouve la piscine commune orientée au sud, idéale pour profiter du soleil de l’Algarve. La grande cuisine est entièrement équipée, se distinguant par son excellent éclairage naturel et sa fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Cet étage dispose également d’une salle de bain sociale complète.
Au premier étage, il y a deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante et avec terrasses privées (l’une orientée au sud et l’autre au nord), assurant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
La villa a récemment été rénovée avec des finitions modernes et est prête à emménager. Elle est située dans un endroit paisible avec un excellent accès à toutes sortes de services — écoles, supermarchés, centre de santé et transports en commun —, à seulement 2,5 km du centre historique et des plages d’Albufeira.
Caractéristiques immobilières - Maison jumelée
- 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage)
- 162 m² de surface plancherie
- Typologie T2 (avec potentiel pour T3)
- 3 salles de bain
- Parcelle de terrain de 70 m²
- Terrasses et balcons
- D’occasion / En excellent état
- Armoires encastrées
- Collection
- Orientation solaire : Sud / Nord
- Année de construction : 2002
Équipements et équipements - Climatisation
- Piscine commune
- Jardin privé
## Détails de ce bien
- **Référence:** TACM2673N
- **Type de bien:** Maison mitoyenne
- **Typologie:** T2
- **Année de construction:** 2002
- **Performance énergétique:** D
- **Surface du terrain:** 70 m²
- **Surface brute:** 162 m²
- **Garages:** 0
- **Piscine:** Oui
- **Jardin:** Oui
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Non
- **Ascenseur:** Non
- **Meublé:** Non
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** —
## Emplacement
Emplacement approximatif: Albufeira e Olhos de Água (Albufeira)
## Amenities
- Air conditioning
- Equipped
- Garden
- Swimming pool
## Photos
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## Canonical URL