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title: "Maison mitoyenne 3 Chambre(s)"
slug: t3-albufeira-257614
reference: TACM2673N
listing_type: sale
property_type: Moradia em Banda
typology: T3
price_eur: 595000
price_old_eur:
bedrooms: 3
bathrooms: 3
area_m2: 152
area_gross_m2: 152
plot_m2:
garages: 1
year_built: 2010
energy_certificate: C
concelho: Albufeira
freguesia: Guia
coordinates: ~
location_precision: approximate
locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t3-albufeira-257614
last_synced_at: 2026-10-04T03:02:30.663385+00:00
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# Maison mitoyenne 3 Chambre(s)
**€595 000** · 3 ch. · 3 sdb · 152 m² · Guia, Albufeira
## À propos de ce bien
Située dans le prestigieux condominium Encosta da Guia, cette villa de 2+1 chambres bénéficie d’une zone résidentielle paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Situé dans la paroisse de Guia, il se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial de Guia et du petit village pittoresque de Guia avec des supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies et tous les services essentiels. Elle offre un excellent accès aux routes principales de la région, permettant d’atteindre rapidement le centre d’Albufeira, les magnifiques plages de la commune ainsi que les différents parcours de golf, zones commerçantes et attractions touristiques de l’Algarve.
Découvrez cette élégante maison de ville intégrée dans un condominium privé.
Répartie sur trois étages, la maison dispose d’une excellente organisation des espaces :
Étage -1
Garage privé de 52,10 m²
Espace de stockage de 7 m² ;
Escalier intérieur pour accéder au rez-de-chaussée.
Étage 0
Grand salon et salle à manger en espace ouvert de 32,50 m² ; com chemine elétrica.
Cuisine moderne de 13,20 m², entièrement équipée d’appareils intégrés Haier : plaque à induction flexible de 80 cm, hotte dissimulée, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et machine à laver ;
Salle de bain complète de 4,30 m² ;
Terrasse privée avec barbecue et accès direct à la piscine commune, partagée seulement par quatre villas.
Étage 1
Suite de 15,80 m² et salle de bain privée de 5,70 m² ;
Chambre de 12,10 m² ;
Bureau ou troisième chambre avec 11,50 m² ; Salle de bain complète avec 5,40 m² ;
Accès, par un escalier extérieur, à la terrasse supérieure, idéale pour créer un espace de loisirs ou profiter du climat de l’Algarve.
Points forts
Condominium fermé et exclusif ;
Piscine commune pour seulement quatre villas ;
Garage de 52,10 m² et stockage de 7m2,
Cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés ;
Barbecue sur la terrasse ;
Açoteia ;
Excellente exposition au soleil ;
Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de l’EN125, avec un accès rapide à Albufeira, plages, parcours de golf et tous les services essentiels.
## Détails de ce bien
- **Référence:** TACM2673N
- **Type de bien:** Maison mitoyenne
- **Typologie:** T3
- **Année de construction:** 2010
- **Performance énergétique:** C
- **Surface du terrain:** —
- **Surface brute:** 152 m²
- **Garages:** 1
- **Piscine:** Non
- **Jardin:** Non
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Non
- **Ascenseur:** Non
- **Meublé:** Non
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** —
## Emplacement
Emplacement approximatif: Guia (Albufeira)
## Amenities
- Equipped
- Parking
## Photos
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## Canonical URL