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title: "Appartement 3 Chambre(s)"
slug: t3-portim-o-257590
reference: TAMM2603S
listing_type: sale
property_type: Apartamento
typology: T3
price_eur: 529000
price_old_eur:
bedrooms: 3
bathrooms: 3
area_m2: 123
area_gross_m2:
plot_m2:
garages: 1
year_built: 2002
energy_certificate: C
concelho: Portimão
freguesia: Portimão
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locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t3-portim-o-257590
last_synced_at: 2026-10-04T03:02:43.754798+00:00
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# Appartement 3 Chambre(s)
**€529 000** · 3 ch. · 3 sdb · 123 m² · Portimão, Portimão
## À propos de ce bien
Appartement exclusif de 3 chambres avec vue panoramique sur la rivière Arade et l’entrée océanique
Praia da Rocha – Portimão – Algarve
Nous présentons cet appartement unique de 3 chambres, conçu pour offrir une expérience de vie distincte, où la lumière naturelle, le confort, la sophistication et le design contemporain se rencontrent en parfaite harmonie.
Située au 3e étage d’un immeuble de 5 étages, desservie par deux ascenseurs, la propriété offre une vue panoramique époustouflante sur la rivière Arade, le pittoresque village de Ferragudo, le port de croisière et l’embouchure de la rivière, avec l’océan en toile de fond.
Construit en 2002, avec des normes de qualité élevées et entièrement remis à neuf en 2024, il est en excellent état, alliant modernité, fonctionnalité et confort supérieur.
Points forts de l’appartement
*Superficie totale de 167 m², composée de :
> 123 m² de surface au sol
> 40 m² de zones dépendantes
*Grand salon de 30 m², avec une connexion directe au balcon, idéal pour la restauration en plein air, les loisirs ou la contemplation du paysage.
*3 chambres, dont :
> Suite avec deux placards intégrés
> Armoires encastrées dans toutes les chambres
*Espace supplémentaire polyvalent, idéal pour un bureau ou un rangement. *Cuisine entièrement équipée et meublée, avec buanderie.
*2 salles de bains stylées.
*2 balcons avec vue dégagée.
Finitions et équipement
*Sols flottants dans toute la maison
*Double vitrage thermique en PVC
*Stores manuels
*Mochisquaires sur toutes les fenêtres
*Porte blindée et interphone vidéo<br /> *Climatisation dans toutes les pièces
*Système d’alarme Verisure
Stationnement
*2 places de parking exclusives au sous-sol
*Parking supplémentaire à l’extérieur
Caractéristiques principales
*Vue panoramique sur la rivière Arade et l’océan
*Balcons dans toutes les chambres
*Exposition au soleil à l’est
*Environnement calme, sûr et résidentiel
Emplacement privilégié
L’emplacement est sans aucun doute l’un de ses plus grands atoux. Situé à côté de Praia da Rocha, à quelques minutes de la marina de Portimão, Rocha, Três Castelos et des plages de Vau, et proche du centre historique, cet appartement vous place au cœur de la ville et de la qualité de vie.
Dans les environs, vous trouverez tous les services essentiels accessibles à pied : commerces locaux, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, banques, cliniques de santé, salles de sport, coiffeurs, transports publics et espaces verts.
Portimão est une ville portuaire emblématique de l’Algarve, connue pour sa marina vibrante, son patrimoine historique et certaines des plus belles plages de la région, qui s’étendent sur environ 8 km de sable doré, falaises ocre, mer vert cristal et paysages véritablement idylliques.
## Détails de ce bien
- **Référence:** TAMM2603S
- **Type de bien:** Appartement
- **Typologie:** T3
- **Année de construction:** 2002
- **Performance énergétique:** C
- **Surface du terrain:** —
- **Surface brute:** —
- **Garages:** 1
- **Piscine:** Non
- **Jardin:** Non
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Non
- **Ascenseur:** Oui
- **Meublé:** Oui
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** 3
## Emplacement
Coordinates: 37.1421625, -8.5386719
## Amenities
- Air conditioning
- Elevator
- Equipped
- Furnished
- Parking
## Photos
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## Canonical URL