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title: "Maison 4 Chambre(s)"
slug: t4-faro-257531
reference: TAMM2528622VS
listing_type: sale
property_type: Moradia
typology: T4
price_eur: 1980000
price_old_eur:
bedrooms: 4
bathrooms: 4
area_m2: 608
area_gross_m2: 224
plot_m2: 12440
garages: 0
year_built:
energy_certificate: B
concelho: Faro
freguesia: Santa Bárbara de Nexe
coordinates: ~
location_precision: on_request
locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t4-faro-257531
last_synced_at: 2026-10-04T03:01:05.629275+00:00
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# Maison 4 Chambre(s)
**€1 980 000** · 4 ch. · 4 sdb · 608 m² · Santa Bárbara de Nexe, Faro
## À propos de ce bien
Maison avec une vue imprenable sur la montagne et la mer, dans la région de Santa Bárbara de Nexe.
Située à flanc de colline, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes de l’Algarve.
Ce projet définit un compromis entre un aménagement traditionnel de l’Algarve et une composante de contemporanéité et d’innovation, de réinterprétation actuelle de ce même aménagement, en façonnant le bâtiment proposé avec le contexte du site.
Des exemples de cette réinterprétation sont la hauteur de la façade, l’épaisseur des murs, les carreaux de terre cuite, l’ornementation en calcaire et la pittoresque cheminée de l’Algarve.
Terrain de 12 440 m²
Propriété composée de deux numéros urbains contigus et de cinq numéros rustiques.
Maison individuelle en construction
Propriété aux caractéristiques uniques, avec la répartition suivante :
• 1 suite parentale
• 2 mini • 1 chambre/bureau
• 1 hall lounge avec bar
• Grand salon
• Cuisine fonctionnelle
• 4 salles de bains (1 sociale et 3 en suite)
• Parking pour 3 ou 4 véhicules
• Piscine à débordement en construction (les travaux sont réalisés grâce à la conversion d’une fosse septique existante).
Possibilité d’expansion
Il existe un modèle approuvé pour une maison unifamiliale supplémentaire, qui peut être intégrée dans la structure existante ou construite indépendamment. La maison actuelle est volontairement inachevée, en attente d’une décision finale sur l’utilisation de l’étage -1. Le choix entre l’intégration de la nouvelle construction ou de la construction indépendante dépendra également de l’approbation du numéro attenant.
En ce qui concerne la maison existante, compte tenu de l’achèvement de l’étage -1, les nouvelles zones seront :
Surface habitable : 608m2 (224 + 384) Surface brute : 760m2 (376+104+48)
Superficie autorisée pour la construction de la maison :
Surface de construction : 300m2 (art. 50, nº4, paragraphe d, PDM Faro)
À 3 km de Santa Bárbara de Nexe, à 10 km de la ville de Loulé, à 20 km de Vilamoura et de l’aéroport international de Faro, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un endroit de rêve, profitant de la tranquillité et du bien-être à proximité de la nature, mais très proche des zones commerciales et de services.
Réservez votre visite dès maintenant !
## Détails de ce bien
- **Référence:** TAMM2528622VS
- **Type de bien:** Maison
- **Typologie:** T4
- **Année de construction:** —
- **Performance énergétique:** B
- **Surface du terrain:** 12 440 m²
- **Surface brute:** 224 m²
- **Garages:** 0
- **Piscine:** Non
- **Jardin:** Non
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Non
- **Ascenseur:** Non
- **Meublé:** Non
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** —
## Amenities
- Equipped
## Photos
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## Canonical URL