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title: "Moradia T4"
slug: t4-faro-257531
reference: TAMM2528622VS
listing_type: sale
property_type: Moradia
typology: T4
price_eur: 1980000
price_old_eur:
bedrooms: 4
bathrooms: 4
area_m2: 608
area_gross_m2: 224
plot_m2: 12440
garages: 0
year_built:
energy_certificate: B
concelho: Faro
freguesia: Santa Bárbara de Nexe
coordinates: ~
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locale: pt
canonical: https://www.homiberia.com/pt/property/t4-faro-257531
last_synced_at: 2026-10-04T03:01:05.629275+00:00
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# Moradia T4
**€1 980 000** · 4 quartos · 4 WC · 608 m² · Santa Bárbara de Nexe, Faro
## Sobre este imóvel
Moradia com vistas deslumbrantes serra e mar, na zona de Santa Bárbara de Nexe.
Localizada numa encosta, esta casa oferece vistas deslumbrantes para o mar e serra Algarvia.
Este projeto define um compromisso entre um traçado tradicional algarvio e uma componente de contemporaneidade e inovação, de reinterpretação atual desse mesmo traçado, moldando o edifício proposto com o contexto do sítio.
São exemplo desta reinterpretação, a altura da fachada, a espessura das paredes, a tijoleiro de terracota, a ornamentação com pedra calcária, e a pitoresca chaminé algarvia.
Terreno com 12.440 m²
Propriedade composta por dois números urbanos contíguos e cinco números rústicos.
Moradia Unifamiliar em Construção
Imóvel de características únicas, com a seguinte distribuição:
• 1 suíte principal (master suite)
• 2 mini suítes
• 1 quarto/escritório
• 1 lounge hall com bar
• Sala de estar ampla
• Cozinha funcional
• 4 casas de banho (1 social e 3 nas suítes)
• Estacionamento para 3 ou 4 veículos
• Piscina infinita em fase de construção (a obra está sendo realizada através da reconversão de uma fossa séptica existente).
Possibilidade de Expansão
Existe um projeto aprovado para uma moradia unifamiliar adicional, que pode ser integrada à estrutura já existente ou construída de forma independente. A moradia atual está propositadamente inacabada, aguardando uma decisão final sobre o aproveitamento do piso -1. A escolha entre a integração da nova construção ou a construção independente dependerá também da aprovação do número de confinante.
Relativamente á moradia existente, considerando a finalização do piso -1, as novas áreas serão:
Área útil: 608m2 (224 + 384)
Área bruta: 760m2 (376+104+48)
Área permitida para a moradia a edificar:
Área de construção: 300m2 (art. 50, nº4, alínea d, PDM Faro)
A 3km de Santa Bárbara de Nexe, 10 Km da cidade de Loulé, 20 km de Vilamoura e do aeroporto internacional de Faro, esta moradia tem tudo o que necessita para viver num lugar de sonho, desfrutando da tranquilidade e bem-estar junto da natureza, mas muito próximo de zonas de comercio e de serviços.
Marque já a sua visita!
## Detalhes deste imóvel
- **Referência:** TAMM2528622VS
- **Tipo de imóvel:** Moradia
- **Tipologia:** T4
- **Ano de construção:** —
- **Certificado energético:** B
- **Área do terreno:** 12 440 m²
- **Área bruta:** 224 m²
- **Garagens:** 0
- **Piscina:** Não
- **Jardim:** Não
- **Terraço:** Não
- **Varanda:** Não
- **Elevador:** Não
- **Mobilado:** Não
- **Equipado:** Sim
- **Piso:** —
## Amenities
- Equipped
## Fotos
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## Canonical URL