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title: "Maison isolée 4 Chambre(s)"
slug: t4-portim-o-257623
reference: TAMM2673V
listing_type: sale
property_type: Moradia Isolada
typology: T4
price_eur: 1995000
price_old_eur:
bedrooms: 6
bathrooms: 8
area_m2: 431
area_gross_m2: 550
plot_m2: 1825
garages: 1
year_built: 2025
energy_certificate: B-
concelho: Portimão
freguesia: Alvor
coordinates: ~
location_precision: approximate
locale: fr
canonical: https://www.homiberia.com/fr/property/t4-portim-o-257623
last_synced_at: 2026-10-06T11:53:29.754317+00:00
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# Maison isolée 4 Chambre(s)
**€1 995 000** · 6 ch. · 8 sdb · 431 m² · Alvor, Portimão
## À propos de ce bien
Villa contemporaine de luxe avec maison d’hôtes | Alvor
Située au cœur d’Alvor, cette propriété exclusive (construction en 2025) reflète l’équilibre parfait entre sophistication, intimité maximale et haute rentabilité. Implantée sur un terrain de 1 825 m² avec 548 m² de surface construite, la villa se distingue par son design contemporain et son concept intérieur-extérieur, offrant une capacité totale pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Points forts de la propriété - Villa principale (4 suites) : Grand salon avec une grande lumière naturelle, cuisine moderne à la pointe de la technologie, suite au rez-de-chaussée et 3 suites à l’étage supérieur avec accès à une terrasse privée. Le rez-de-chaussée comprend un espace dégustation de vins, un salon supplémentaire, une buanderie, un rangement et une salle de bain. Maison d’hôtes indépendante (T2) : Unité autonome avec 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain, entrée propre et espace extérieur privé — parfaite pour des visites ou pour augmenter leurs revenus via AL. Espace extérieur et loisirs : Piscine chauffée entourée de jardins paysagers, espace de détente, barbecue et four extérieur traditionnel, salle de bain avec œil. Prêt à vivre / Clé en main : vendu entièrement meublé, décoré et équipé (y compris les textiles pour la maison).
Ingénierie, Confort et Technologie - Efficacité énergétique : panneaux solaires (5,5 kW) et climatisation intégrée Mitsubishi. Construction et finitions : Cadres CORTIZO haute performance et toilettes GEBERIT. Sécurité et domotique : système intégré d’automatisation domotique, vidéosurveillance et serrures intelligentes avec gestion d’accès à distance.
Emplacement stratégique
À seulement quelques minutes des plages d’Alvor, des allées emblématiques, du centre historique et des parcours de golf de référence internationale. Une opportunité unique à la fois pour une résidence de rêve et un investissement à fort rendement en Algarve.
Planifiez votre visite privée.
## Détails de ce bien
- **Référence:** TAMM2673V
- **Type de bien:** Maison individuelle
- **Typologie:** T4
- **Année de construction:** 2025
- **Performance énergétique:** B-
- **Surface du terrain:** 1 825 m²
- **Surface brute:** 550 m²
- **Garages:** 1
- **Piscine:** Oui
- **Jardin:** Oui
- **Terrasse:** Non
- **Balcon:** Oui
- **Ascenseur:** Non
- **Meublé:** Oui
- **Équipé:** Oui
- **Étage:** —
## Emplacement
Emplacement approximatif: Alvor (Portimão)
## Amenities
- Air conditioning
- Balcony
- Equipped
- Furnished
- Garden
- Parking
- Swimming pool
## Photos
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## Canonical URL