Maison 4 Chambre(s)

1. Villa de 4 chambres avec vue panoramique à 360º et une intimité totale – Sítio das Gateiras (Tunes/Paderne)

Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres située au sommet d’une colline à Sítio das Gateiras, entre Tunes et Paderne, avec une vue panoramique absolument époustouflante à 360º sur le paysage de l’Algarve.
Le charme de cette propriété s’accorde parfaitement avec l’ambiance typique d’un village algarve, offrant tranquillité, intimité et, en même temps, proximité de toutes les commodités ainsi qu’un excellent accès routier et ferroviaire.
Principaux domaines :

• Surface de vie : 296 m²
• Superficie terrestre : 1 720 m²
• Surface d’implantation : 165 m²
• Répartition : 2 étages + sous-sol

Orientée au sud, la maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la nature environnante.
Idéale à la fois pour le logement personnel et l’investissement (hébergement local, tourisme rural ou retraite), cette villa offre espace, confort et polyvalence.
Répartition intérieure :

• 4 grandes chambres avec salle de bain attenante
• Cuisine spacieuse et entièrement équipée
• Salon et salle à manger spacieux et lumineux
• Aspirateur central
• Chauffage par le sol
• Climatiseur à onduleur
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
• Licence AL
• Classe d’énergie A
• Vendu entièrement équipé et meublé

Plein air et loisirs :

• 2 piscines (y compris le système de traitement du sel)
• Maisons en terrasses de plus de 460 m²
• Zone de loisirs de plus de 62 m²
• Jardin paysager soigneusement entretenu
• Environnement naturel serein et intimité totale
• Propriété entièrement clôturée

Stationnement et bonus :

• Parking pour environ 6 voitures
• Garage fermé au sous-sol de plus de 100 m² pour 5 voitures (avec potentiel de conversion)
• Panneaux solaires de marque Carrier et pompe à chaleur pour chauffer l’eau
• Puits avec collecte d’eau à 160 m

Emplacement stratégique :

• IC1, A22 et accès facile à A2
• Tunis, Paderne et Algoz à quelques minutes
• Plages de l’Algarve dans un rayon de 12 km
• Algarveshopping à 10 km
• Hôpital de Lusíadas au km 12
• 15 km jusqu’à Albufeira
• L’aéroport de Faro à environ 30 km
• Excellents restaurants à seulement 10 minutes

Une propriété unique qui offre une véritable escapade dans l’Algarve, avec une vue inégalée, un confort moderne et un emplacement privilégié.