Wohnbezirk 2 Schlafzimmer

Ausgezeichnetes 2+1-Schlafzimmer-Doppelhaus mit Garten und Pool in Caliços, Albufeira

Diese geräumige und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 7 Immobilien in einem ruhigen und sehr prestigeträchtigen Viertel in Caliços, Albufeira. Sie erstreckt sich über drei Etagen und bietet die ideale Geräumigkeit und Komfort sowohl für Familienwohnungen als auch für Investitionen in die Jahresmiete als Ferienhaus am Meer. Eines der großen Highlights der Immobilie ist der große Keller, der derzeit als Büro- und Spielzimmer genutzt wird – der je nach Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgebaut werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Schränken, das offene Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin sticht hervor, verstärkt durch eine imposante doppelte Höhe mit Zwischengeschoss, die eine einzigartige Leuchtkraft und ein Gefühl extremer Geräumigkeit verleiht. Die großen Glastüren ermöglichen direkten Zugang zu einem privaten Garten mit überdachter Terrasse – die perfekte Umgebung für Außenessen, Freizeit oder für Kinder zum völligen Spielen in voller Sicherheit. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das gemeinschaftliche Schwimmbecken mit Blick nach Süden, ideal für die Sonne der Algarve. Die große Küche ist voll ausgestattet und sticht durch ihr hervorragendes Tageslicht und ihre tägliche Funktionalität sowie mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse auf. Diese Etage verfügt außerdem über ein komplettes soziales Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und privaten Terrassen (eine nach Süden und eine nach Norden), die den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung gewährleisten.

Die Villa wurde kürzlich mit modernen Oberflächen renoviert und ist einzugsbereit. Sie befindet sich in einer ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an alle Arten von Dienstleistungen – Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentrum und öffentlichen Nahverkehr –, nur 2,5 km vom historischen Zentrum und den Stränden von Albufeira entfernt.

Eigenschaften der Immobilie

• Doppelhaushälfte
• 3 Stockwerke (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock)
• 162 m² Grundfläche
• Typologie T2 (mit Potenzial für T3)
• 3 Badezimmer
• Grundstück mit 70 m²
• Terrassen und Balkone
• Gebraucht / In ausgezeichnetem Zustand
• Eingebaute Kleiderschränke
• Sammlung
• Sonnenausrichtung: Süd / Nord
• Baujahr: 2002

Ausstattung und Ausstattung

• Klimaanlage
• Gemeinschaftspool
• Privater Garten