Biens à vendre en Algarve

L'Algarve est la côte sud du Portugal — 200 kilomètres de plages, de villages perchés et de stations de golf, de Sagres à l'ouest jusqu'à Vila Real de Santo António à la frontière espagnole. La région est divisée en 16 concelhos (municipalités) et compte environ 450 000 habitants. Le climat offre plus de 3 000 heures d'ensoleillement par an — parmi les plus élevées d'Europe continentale — et l'aéroport international de Faro assure des liaisons saisonnières directes vers des dizaines de villes de l'UE et du Royaume-Uni, maintenant la région à portée d'une excursion d'une journée pour la plupart des acheteurs d'Europe du Nord.

Homiberia présente l'intégralité du catalogue de l'Algarve : villas côtières avec vue sur mer, appartements en ville à Lagos et Tavira, quintas rurales dans la Serra, et programmes neufs le long de l'axe Vilamoura-Albufeira-Carvoeiro. Chaque annonce comporte une localisation vérifiée, des étiquettes d'équipements extraites par l'IA à partir de l'analyse visuelle des photos (piscine, vue sur mer, jardin, stationnement et plus de 20 autres caractéristiques extraites directement des images de l'annonce), ainsi qu'un historique de prix transparent. Chaque bien est publié en cinq langues — anglais, portugais, français, allemand et espagnol — afin que les acheteurs internationaux et leurs conseillers disposent des mêmes données que nous.

Homiberia est une agence immobilière portugaise opérant sous licence de médiateur AMI et accréditée par CCI France Portugal. Nos agents s'occupent des visites de biens, des vérifications préalables sur la Caderneta Predial et la Certidão Permanente, et assurent la coordination avec les notaires, les avocats et les courtiers en crédit immobilier qui concluent régulièrement des transactions transfrontalières. Les acheteurs non-résidents ont besoin d'un numéro fiscal portugais (NIF) avant de signer — tout avocat portugais ou votre agent peut l'obtenir en une journée. Demandez à votre agent Homiberia quelles sont les voies de résidence actuelles ; les règles ont changé de manière significative en octobre 2023, lorsque l'investissement immobilier résidentiel a été retiré du programme Golden Visa.