Terrain

FERME UNIQUE À PICOTA, MONCHIQUE — 10,6 HECTARES DE NATURE, D’EAU ET DE TRANQUILLITÉ
Une propriété vraiment spéciale, située dans l’une des zones les plus belles et préservées de la Serra de Monchique, dans la région de Picota.
Avec une superficie totale de 10 608 000 m², cette ferme s’étend sur plus de 10 hectares, offrant intimité, tranquillité, excellent accès et une caractéristique de plus en plus rare et précieuse : l’eau en abondance toute l’année.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC BEAUCOUP D’EAU
L’une des plus grandes valeurs de cette ferme est, sans aucun doute, sa richesse exceptionnelle en eau.
La propriété possède :

• 4 sources d’eau, dont l’eau germe toute l’année ; 2 grands réservoirs, d’une capacité de plus de 30 000 litres d’eau ; 2 réservoirs souterrains en pierre, chacun associés à sa propre source ; 1 grand puits ;
• Plusieurs systèmes traditionnels de conduction et de stockage de l’eau ;
• Des dizaines de massifs de fleurs et de terrasses construits en pierre, qui descendent vers le ruisseau.

L’eau est canalisée jusqu’à la zone de la maison, et seule l’installation de la plomberie intérieure reste à réaliser.
Cette abondance d’eau rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole, touristique ou naturel, ou simplement profiter d’une ferme autonome intégrée au paysage.
CONSTRUCTIONS EXISTANTES
La propriété possède un bâtiment urbain d’environ 180 m² de construction, actuellement en ruine, avec un potentiel de reconstruction.
Dans la même zone, il y a également deux annexes, comprenant deux grandes pièces en bon état et une T0 avec mezzanine, actuellement aménagée.
L’électricité est disponible à côté de la propriété, vous permettant de procéder à la connexion correspondante.
TERRES ET VÉGÉTATION
La PROPRIETE est dans un bon état général de conservation, avec des terres propres et bien entretenues, sans prédominance de ronces ou de buissons.
Elle offre un excellent accès à l’intérieur de la propriété, ce qui vous permet d’accéder facilement à différentes zones du terrain.
La végétation est caractéristique de la Serra de Monchique, prédominant :

• chêne-liège ;
• Fraisier ;
• Marronnier ;
• Eucalyptus ;
• Autres espèces de la région.

La propriété bénéficie également d’une excellente exposition au soleil, d’est en ouest, offrant beaucoup de lumière tout au long de la journée.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Bien qu’entourée par la nature et offrant un véritable sentiment de sécellement et de tranquillité, la propriété est proche de tous les services essentiels.
À seulement 15 minutes de Monchique, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, un centre de santé, des transports, du commerce et tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Plus proche se trouve la ville d’Alferce, où l’on trouve de petits supermarchés, des cafés et des commerces locaux.
La région est également connue pour ses sentiers de randonnée et son paysage naturel extraordinaire. À proximité se trouvent les Sentiers de Barranco do Demo, l’un des itinéraires les plus intéressants de la Serra de Monchique, qui traverse un paysage d’une grande beauté près du village d’Alferce.
Picota, à une altitude d’environ 774 mètres, offre certaines des vues les plus impressionnantes de la Serra de Monchique, avec une vue panoramique extraordinaire sur les montagnes, l’Algarve et, lors des jours de bonne visibilité, l’océan.
Les plages de l’Algarve se trouvent à environ 30 à 40 minutes en voiture.
UN HAVRE EN ALGARVE
C’est une propriété pour ceux qui cherchent quelque chose de différent.
Un lieu où nature, eau, tranquillité et proximité des services se rencontrent dans le même espace.
Avec plus de 10 hectares, plusieurs sources, réservoirs, puits, terres en terrasses, bâtiments existants et un excellent accès, cette ferme possède un potentiel énorme pour la reconstruction et le développement d’un projet privé, agricole, touristique ou naturel, sous réserve des approbations et licences respectives.
Un véritable refuge dans la Serra de Monchique, où il est possible de vivre entouré de nature sans renoncer à la proximité de l’Algarve et de ses services.
Une propriété rare, avec une caractéristique rarement trouvée aujourd’hui : sa propre eau, abondante et présente toute l’année.
Venez découvrir ce véritable paradis de la Serra de Monchique — un lieu unique, où nature, eau et tranquillité se rencontrent.

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g)do n°2 do artigo 18° do Decreto-Lei n°101-D/2020, de 7 de dezembro