Moradia em Banda T2

Excelente Moradia Geminada T2+1 com Jardim e Piscina em Caliços, Albufeira

Esta espaçosa e moderna moradia geminada localiza-se num condomínio fechado com 7 propriedades, numa zona calma e bastante prestigiada em Caliços, Albufeira. Distribuída por três pisos, oferece a amplitude e o conforto ideais quer para habitação própria familiar, quer para investimento para arrendamento anual como casa de férias perto do mar. Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla cave — atualmente aproveitada como escritório e sala de jogos —, que pode ser facilmente adaptada para um terceiro quarto, consoante as suas necessidades.

No rés do chão, um hall de entrada com armarios, sobressai a sala de estar e de jantar em open space com lareira, valorizada por um imponente pé-direito duplo com mezanino que confere uma luminosidade ímpar e uma sensação de extrema amplitude. As amplas portas de vidro dão acesso direto a um jardim privado com terraço coberto — o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para as crianças brincarem em total segurança. A escassos passos encontra-se a piscina comum orientada a sul, ideal para desfrutar do sol do Algarve. A amplia cozinha encontra-se totalmente equipada, destacando-se pela excelente luz natural e funcionalidade no dia a dia e com acesso directo para o jardim e terraço. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social completa.

No primeiro andar situam-se dois quartos, ambos em suíte e com terraços privados (um orientado a sul e outro a norte), garantindo uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

A moradia foi recentemente remodelada com acabamentos modernos, encontrando-se pronta a habitar. Insere-se numa localização tranquila e com excelente acessibilidade a todo o tipo de serviços — escolas, supermercados, centro de saude e transportes públicos —, estando a apenas 2.5 km do centro histórico e das praias de Albufeira.

Características do Imóvel

• Moradia geminada
• 3 pisos (Cave, R/C e 1.º Andar)
• 162 m² de área bruta
• Tipologia T2 (com potencial para T3)
• 3 casas de banho 
• Lote de terreno com 70 m²
• Terraços e varandas
• Usada / Em excelente estado de conservação
• Roupeiros embutidos
• Arrecadação
• Orientação solar: Sul / Norte
• Ano de construção: 2002

Equipamentos e Comodidades

• Ar condicionado
• Piscina comum
• Jardim privado